Le dispositif gouvernemental Pinel de défiscalisation

Tous les Français qui achètent une maison neuve (location) ou en construction et dont les travaux se termineront au plus tard le 31 décembre 2017, peuvent bénéficier des dispositions du dispositif Pinel . Les personnes qui investissent dans cette loi ont droit à une réduction d'impôt de la différence de revenu sur la durée de la location de la maison.

De tels avantages fiscaux sont calculés en fonction de la longueur de la fixation au cours de laquelle les propriétés du Pinel loué. En effet, pour 2017, les investisseurs:

• 21% de réduction pour 12 ans de loyer.
• 18% de réduction pour une location de 9 ans.
• 12% de réduction pour un bail de 6 ans.

La loi Pinel a été établie par le ministre Sylvia Pinel. C'est un appareil défiscalisant dont la durée est de 6, 9 ou 12 ans et avec lequel vous pouvez profiter des avantages fiscaux si vous décidez un jour de rentrer chez vous selon les critères de la loi. Quels sont les critères par lesquels vous pouvez réduire vos impôts en vertu de la loi?

Bénéfice jusqu'à 21% de vos impôts

Par rapport aux systèmes antérieurs (Scellier, Duflot), la loi pénale a renforcé l'étagère pour réduire jusqu'à 21% de votre investissement en biens locatifs.

Pinel La loi établit un certain nombre d'obligations afin de bénéficier des avantages fiscaux. Par exemple, l'achèvement des travaux de construction ne peut excéder 30 mois à compter de la date de la signature originale. Le loyer est le plus élevé et inférieur de 20% aux loyers du marché. La maison doit être louée jusqu'à 12 mois à compter de la date d'achèvement de la maison. La loi sur les plafonds d'investissement s'élève à 300 000 euros.